1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.3万円/㎡
前年比+88.4%
札幌市中央区
19.3万円/㎡
前年比-13.0%
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ダイアパレス北3条第2
北海道札幌市中央区北三条西十四丁目
/ 西１８丁目駅 徒歩8分
1991年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
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9階 / 34.56㎡の場合
相場
756万円
21.9万円/㎡
366
626
886
1,147
AI査定結果
推定相場価格
756万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
626万円〜886万円
18.1万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス北3条第2
800万円（23.1万円/㎡）/ 9階 / 34.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | 800万円 | 23.1万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | ダイアパレス北3条第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 西１８丁目駅8分 | 800万円 | 23.1万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ダイアパレス北5条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅10分 | 1,180万円 | 27.8万円 | 42.47㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ネオアージュ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 580万円 | 19.4万円 | 29.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン植物園 札幌市中央区北四条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 720万円 | 25.5万円 | 28.21㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/28 | リラハイツ大通 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅1分 | 750万円 | 23.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス北三条第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅13分 | 630万円 | 19.5万円 | 32.38㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション植物園第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 470万円 | 18.0万円 | 26.1㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/24 | チサンマンション植物園 札幌市中央区北五条西十丁目 | 札幌駅9分 | 680万円 | 26.2万円 | 25.92㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズシティ円山 札幌市中央区南二条西十八丁目 | 円山公園駅5分 | 560万円 | 18.6万円 | 30.05㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/05 | ダイアパレス植物園前 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅8分 | 600万円 | 19.3万円 | 31.03㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ライオンズシティ大通公園 札幌市中央区北一条西八丁目 | 大通駅6分 | 880万円 | 26.3万円 | 33.49㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/24 | エステイツ南4条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 750万円 | 18.7万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/17 | アルファコート・南七条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 890万円 | 22.6万円 | 39.3㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/22 | アルファコート南7条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 700万円 | 19.7万円 | 35.62㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/19 | セザール山鼻九条 札幌市中央区南九条西八丁目 | 中島公園駅8分 | 680万円 | 23.6万円 | 28.8㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション伏見公園 札幌市中央区南十九条西十四丁目 | ロープウェイ入口駅1分 | 850万円 | 20.1万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/05 | クリオ行啓通壱番館 札幌市中央区南十四条西八丁目 | 幌平橋駅9分 | 630万円 | 23.6万円 | 26.75㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/08 | メゾンクレスト中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 640万円 | 18.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で88.4%上昇、札幌市中央区では13%下落しています。
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1984年築 / 8階建 / 38戸 / RC造